Groupe de placement Hypothèques
Opportunités d'investissement indirect, sûr et largement diversifié.
Avec notre groupe de placement Hypothèques, nous donnons à votre caisse de pension un accès exclusif à des investissements indirects dans des portefeuilles largement diversifiés. Nous ne finançons que des biens garantis de premier ordre qui répondent à nos normes élevées. Il s'agit notamment de créances hypothécaires sur des biens immobiliers situés dans l'Espace Mittelland et garantis par des titres hypothécaires.
De plus, avec le groupe de placement Hypothèques, nous vous offrons un net avantage de rendement par rapport aux obligations suisses. En outre, vous participez à notre vaste réseau qui met en relation les preneurs d'hypothèques et les investisseurs responsables des caisses de pension et qui permet aux deux parties de profiter des avantages d'une fondation de placement.
Nos prestations.
Sourcing
L'Espace-Mittelland élargi est notre marché domestique - nous y sommes fortement ancrés. C'est pourquoi nous trouvons toujours les opportunités d'investissement qui vous conviennent. Grâce à notre intégration dans l'entreprise traditionnelle v.FISCHER INVESTAS, nous avons accès à un vaste réseau et à de larges canaux de distribution.
Objets mis en gage
Nous mettons l'accent sur les immeubles d'habitation ainsi que sur les bâtiments commerciaux, y compris les objets industriels. Mais notre portefeuille comprend également des maisons individuelles, des propriétés par étage et des copropriétés, ainsi que des terrains à bâtir pour les objets correspondants.
Durabilité
Le thème de la durabilité est un élément central de notre processus de sélection. Dans notre portefeuille, nous encourageons activement la transition énergétique lors des transformations ou des rénovations. Les immeubles existants doivent répondre à des exigences énergétiques de base. Les hypothèques sur les nouvelles constructions ne sont conclues que si aucune énergie fossile n'est utilisée.
Régionalité
au 31 octobre 2025
Objets mis en gage
au 31 octobre 2025
Chiffres clés du groupe de placement
Aperçu du rendement, du risque et de la structure du groupe de placement Hypothèques au 31 octobre 2025.
200.30 mio.
Fortune nette en CHF
0.47%
TER
1.58
Sharpe Ratio
1.15%
Rendement à l'échéance
2.71%
Duration modifiée
47.03%
Nantissement moyen
Jahresperformance
Jahresperformance 2025 der Anlagegruppe per 31. Oktober 2025.
Performance
Performance durable au 31 octobre 2025 depuis le lancement du groupe de placement.
Performance nette
| Portefeuille | Indice de référence** | |
|---|---|---|
| depuis le lancement p.a. | 0.44% | 0.04% |
| 2025 | 0.83% | 0.47% |
| 2024 | 3.24% | 3.05% |
| 2023 | 0.34% | 2.22% |
| 2022 | -3.69% | -3.19% |
| 2021 | -0.38% | -0.55% |
| 2020 | 0.72% | -0.24% |
| 2019 | 1.86% | -0.44% |
| 2018 | 0.82% | -0.33% |
| 2017 | 0.59% | -0.35% |
| 2016* | -0.36% | -0.12% |
* Lancement au 1er septembre 2016 pour A et au 1er novembre 2021
* Swiss Bond Index Domestic AAA-A 1-3 ans
Nous sommes là pour vous.
Ensemble, nous pouvons créer votre portefeuille hypothécaire optimal.
Zimmermann
Directeur général avenirplus Fondation de placement
Membre de la direction v.FISCHER INVESTAS Office
Seiler
Membre de la commission d'investissement Multiasset
Membre de la direction v.FISCHER INVESTAS Vermögensverwaltung
Pfister
Junior Portfolio Manager en gestion de fortune